Estimation théorique
Rue de Launoy,02700 Servais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Launoy,02700-Servais indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-08 | 25 | RUE DE LAUNOY | 7 | 235 | 528 | 283000€ | 1204€ |
2019-12-17 | 23 | RUE DE LAUNOY | 6 | 121 | 500 | 190000€ | 1570€ |
2022-09-27 | 20 | RUE DE LAUNOY | 4 | 107 | 794 | 105000€ | 981€ |
2019-06-26 | 34 | RUE DE LAUNOY | 3 | 134 | 863 | 62000€ | 463€ |
2021-08-25 | 34 | RUE DE LAUNOY | 3 | 134 | 863 | 110000€ | 821€ |
2020-12-17 | 38 | RUE DE LAUNOY | 2 | 75 | 896 | 55000€ | 733€ |
2022-12-02 | 19 | RUE DE LERCILLY | 4 | 70 | 576 | 80000€ | 1143€ |
2022-07-09 | 48 | RUE DE LAUNOY | 6 | 125 | 2190 | 275000€ | 2200€ |
2022-04-22 | 5084 | RUE DE LERCILLY | 8 | 319 | 1075 | 312660€ | 980€ |
2021-12-01 | 9001 | RUE DU PONT BELIN | 5 | 124 | 500 | 70000€ | 565€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DE LERCILLY | 4 | 102 | 528 | 139000€ | 1363€ |
2023-05-12 | 1 | RUE DE LERCILLY | 4 | 102 | 528 | 163900€ | 1607€ |
2022-06-24 | 23 | RUE DU PONT BELIN | 5 | 82 | 1185 | 117500€ | 1433€ |
2021-05-25 | 9001 | RUE DU TROU CARRIERE | 5 | 92 | 729 | 175000€ | 1902€ |
2022-02-01 | 7 | RUE DU PONT BELIN | 4 | 83 | 454 | 75000€ | 904€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 1471 | 106000€ | 1060€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 123 | 821 | 158000€ | 1285€ |
2021-07-03 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 118 | 499 | 198000€ | 1678€ |
2021-09-21 | 17 | RUE DE ST GOBAIN | 7 | 120 | 1292 | 144640€ | 1205€ |
2019-06-03 | 21 | RUE DU TROU CARRIERE | 3 | 60 | 2110 | 135000€ | 2250€ |
2020-07-01 | 3 | RUE DE LA FONTAINE MAGUE | 3 | 68 | 323 | 59500€ | 875€ |
2021-05-27 | 3 | RUE DE LA FONTAINE MAGUE | 3 | 68 | 724 | 134000€ | 1971€ |
2021-07-13 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 117 | 503 | 86100€ | 736€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 81 | 321 | 109000€ | 1346€ |
2023-03-23 | 16 | RUE DES DIX MAISONS | 3 | 109 | 592 | 225000€ | 2064€ |
2022-12-20 | 27 | RUE DU MARAIS | 5 | 107 | 797 | 148900€ | 1392€ |
2022-03-10 | 6 | RUE DU MARAIS | 3 | 120 | 763 | 80500€ | 671€ |
2023-03-02 | 15 | RTE DE SERVAIS | 8 | 121 | 500 | 185000€ | 1529€ |
2022-01-06 | 11 | RUE DU MARAIS | 5 | 100 | 867 | 159000€ | 1590€ |
2021-11-13 | 3 | RUE DU PLAIN | 4 | 100 | 536 | 168000€ | 1680€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DU PLAIN | 3 | 64 | 385 | 75000€ | 1172€ |
2020-02-14 | 28 | RUE CHARLES GERMAIN | 3 | 85 | 396 | 90000€ | 1059€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DU MARAIS | 4 | 84 | 4206 | 65000€ | 774€ |
2022-11-25 | 21 | RUE CHARLES GERMAIN | 5 | 141 | 2244 | 329000€ | 2333€ |
2020-12-28 | 14 | RUE CHARLES GERMAIN | 2 | 59 | 1494 | 145000€ | 2458€ |
2022-03-02 | 11 | RTE DE SAINT GOBAIN | 6 | 144 | 1923 | 200000€ | 1389€ |
2019-08-01 | 7 | LA FORET DE DEUILLET | 4 | 112 | 844 | 142500€ | 1272€ |
2021-03-31 | 17 | RUE CHARLES GERMAIN | 4 | 76 | 1189 | 30000€ | 395€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DU PRE MENANCOURT | 5 | 88 | 1036 | 66000€ | 750€ |
2020-11-30 | 4 | IMP CHARLES GERMAIN | 4 | 92 | 385 | 45000€ | 489€ |
2020-10-24 | 8 | RTE D ANDELAIN | 5 | 77 | 6771 | 220000€ | 2857€ |
2022-03-18 | 25 | AV PHILIPPE DE VOGUE | 3 | 63 | 976 | 67000€ | 1063€ |
2022-06-03 | 9001 | RUE CHARLES GERMAIN | 4 | 130 | 481 | 204000€ | 1569€ |
2020-06-05 | 1 | RUE DU PRE MENANCOURT | 5 | 117 | 1106 | 116000€ | 991€ |
2021-06-09 | 8 | RUE CHARLES GERMAIN | 3 | 93 | 510 | 155000€ | 1667€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DU PRE MENANCOURT | 4 | 69 | 989 | 114367€ | 1657€ |
2022-08-26 | 8 | RUE CHARLES GERMAIN | 3 | 85 | 380 | 92400€ | 1087€ |
2022-09-30 | 12 | AV PHILIPPE DE VOGUE | 4 | 69 | 1032 | 135000€ | 1957€ |
2023-04-19 | 5 | RUE DU MARAIS | 6 | 133 | 720 | 117900€ | 886€ |
2022-02-21 | 19 | AV PHILIPPE DE VOGUE | 3 | 60 | 1154 | 56000€ | 933€ |
2020-03-10 | 6 | AV PHILIPPE DE VOGUE | 3 | 67 | 1078 | 51000€ | 761€ |
2019-08-12 | 4 | RTE D ANDELAIN | 4 | 85 | 579 | 102000€ | 1200€ |
2023-05-12 | 15 | AV PHILIPPE DE VOGUE | 5 | 82 | 920 | 64000€ | 780€ |
2021-03-04 | 1 | RUE DES HAIES | 3 | 72 | 1055 | 57000€ | 792€ |
2022-10-27 | 9001 | MENANCOURT | 2 | 35 | 1078 | 137000€ | 3914€ |
2021-12-03 | 8 | RTE DE LA FERE | 5 | 71 | 445 | 30000€ | 423€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DE LA RUELLETTE | 5 | 105 | 649 | 175000€ | 1667€ |
2021-12-29 | 5 | RTE DE FRESSANCOURT | 3 | 61 | 458 | 87000€ | 1426€ |
2020-08-07 | 4 | RTE DE LA FERE | 3 | 52 | 451 | 65000€ | 1250€ |
2019-08-27 | 2 | RTE DE LA FERE | 4 | 56 | 594 | 115000€ | 2054€ |
2023-03-07 | 2 | RTE DE LA FERE | 4 | 56 | 594 | 130000€ | 2321€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DE LA FERE | 3 | 70 | 500 | 69000€ | 986€ |
2022-11-07 | 3 | RUE DE SERVAIS | 2 | 49 | 723 | 95000€ | 1939€ |
2021-07-23 | 20 | CITE DU TRICENTENAIRE | 4 | 64 | 700 | 52000€ | 813€ |
2020-02-28 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 1788 | 190000€ | 2235€ |
2019-09-06 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 93 | 295 | 90000€ | 968€ |
2019-07-18 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 550 | 123000€ | 1268€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 405 | 95000€ | 1188€ |
2023-03-02 | 4 | IMP DU CHATEAU DE MOSCOU | 3 | 62 | 1400 | 210000€ | 3387€ |
2019-07-26 | 30 | CITE DU TRICENTENAIRE | 5 | 91 | 726 | 80000€ | 879€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DE BRIQUENAY | 5 | 240 | 815 | 265000€ | 1104€ |
2019-10-25 | 39 | RTE DE FRESSANCOURT | 3 | 48 | 325 | 65000€ | 1354€ |
2021-05-12 | 3 | CITE DU TRICENTENAIRE | 4 | 64 | 530 | 73000€ | 1141€ |
2021-07-19 | 19 | CITE DU TRICENTENAIRE | 5 | 115 | 528 | 38000€ | 330€ |
2021-12-10 | 1 | CITE DU TRICENTENAIRE | 5 | 84 | 1125 | 140000€ | 1667€ |
2023-03-03 | 27 | RUE DE LA MANUFACTURE | 4 | 116 | 1951 | 185000€ | 1595€ |
2019-07-10 | 32 | RTE DE FRESSANCOURT | 3 | 101 | 958 | 107500€ | 1064€ |
2019-05-29 | 53 | RTE DE FRESSANCOURT | 6 | 137 | 794 | 122000€ | 891€ |
2021-09-29 | 55 | RTE DE FRESSANCOURT | 3 | 51 | 876 | 105000€ | 2059€ |
2021-02-16 | 28 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 86 | 823 | 95000€ | 1105€ |
2020-11-28 | 40 | RTE DE FRESSANCOURT | 3 | 65 | 1027 | 101000€ | 1554€ |
2020-07-16 | 8 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 74 | 752 | 60000€ | 811€ |
2019-10-10 | 26 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 70 | 709 | 57000€ | 814€ |
2023-04-24 | 10 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 70 | 766 | 122500€ | 1750€ |
2021-11-05 | 32 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 120 | 573 | 169090€ | 1409€ |
2020-09-28 | 1 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 96 | 816 | 55000€ | 573€ |
2022-12-09 | 15 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 70 | 1076 | 87000€ | 1243€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DU JARDIN ROLLAND | 5 | 108 | 446 | 195000€ | 1806€ |
2020-12-22 | 61 | RTE DE FRESSANCOURT | 5 | 88 | 1658 | 120000€ | 1364€ |
2023-06-09 | 7 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 70 | 813 | 85000€ | 1214€ |
2022-07-22 | 9 | RUE MOREAU MORAUX | 5 | 138 | 556 | 200000€ | 1449€ |
2022-10-24 | 9 | RUE HECTOR BIVER | 3 | 109 | 788 | 129000€ | 1183€ |
2023-05-23 | 30 | RUE DE LA GRANGE | 2 | 62 | 468 | 110000€ | 1774€ |
2022-10-14 | 8 | RUE BELLEVUE | 5 | 194 | 1168 | 139000€ | 716€ |
2020-12-11 | 1 | RUE PAUL COMBEROUSSE | 3 | 61 | 594 | 70000€ | 1148€ |
2022-11-10 | 1 | RUE PAUL COMBEROUSSE | 3 | 61 | 594 | 102500€ | 1680€ |
2021-08-30 | 2 | RUE PAUL COMBEROUSSE | 3 | 61 | 506 | 68000€ | 1115€ |
2021-04-13 | 11 | RUE HECTOR BIVER | 4 | 85 | 718 | 118400€ | 1393€ |
2021-07-13 | 2 | RUE MOREAU MORAUX | 4 | 74 | 675 | 98000€ | 1324€ |
2022-09-28 | 28 | RUE DE LA GRANGE | 6 | 145 | 2217 | 267750€ | 1847€ |
2020-09-22 | 49 | RUE PELOUZE | 5 | 121 | 523 | 162000€ | 1339€ |
2019-08-03 | 20 | RUE GEORGES DOMISSY | 3 | 77 | 1867 | 108000€ | 1403€ |
2022-08-05 | 46 | RTE DE FRESSANCOURT | 8 | 315 | 2514 | 257000€ | 816€ |
2019-07-11 | 2 | RUE BELLEVUE | 5 | 86 | 837 | 115000€ | 1337€ |
2020-10-09 | 8 | RUE PAUL COMBEROUSSE | 5 | 166 | 429 | 89800€ | 541€ |
2022-03-28 | 11 | RUE PAUL COMBEROUSSE | 4 | 90 | 557 | 101500€ | 1128€ |
2019-11-06 | 14 | RUE DE CHAUNY | 4 | 86 | 678 | 151500€ | 1762€ |
2022-05-25 | 67 | RTE DE FRESSANCOURT | 3 | 60 | 288 | 78000€ | 1300€ |
2022-12-09 | 16 | RUE DE CHAUNY | 4 | 74 | 1178 | 177000€ | 2392€ |
2020-06-19 | 6 | RUE GEORGES DOMISSY | 4 | 156 | 1749 | 167000€ | 1071€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DU PUITS SOUILLE | 4 | 121 | 1132 | 176650€ | 1460€ |
2020-09-25 | 12 | RUE GEORGES DOMISSY | 4 | 88 | 396 | 115000€ | 1307€ |
2023-05-29 | 17 | RUE GEORGES DOMISSY | 5 | 108 | 966 | 147000€ | 1361€ |
2022-12-14 | 16 | RUE DE CHAUNY | 6 | 210 | 2351 | 280000€ | 1333€ |
2019-12-17 | 39 | GR GDE RUE | 2 | 80 | 1013 | 94000€ | 1175€ |
2023-04-14 | 14 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 82 | 292 | 120000€ | 1463€ |
2021-05-25 | 44 | RUE PELOUZE | 5 | 102 | 364 | 77750€ | 762€ |
2019-06-13 | 52 | RTE DE FRESSANCOURT | 4 | 113 | 873 | 202000€ | 1788€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DU PUITS SOUILLE | 5 | 95 | 383 | 218500€ | 2300€ |
2020-11-26 | 13 | RUE GEORGES DOMISSY | 4 | 111 | 356 | 170000€ | 1532€ |
2019-06-05 | 24 | RUE PAUL COMBEROUSSE | 5 | 110 | 390 | 48500€ | 441€ |
2022-01-10 | 12 | RUE DE LA GRANGE | 2 | 72 | 417 | 95000€ | 1319€ |
2022-10-13 | 16 | RUE LOUIS BOUDIN | 4 | 70 | 845 | 83000€ | 1186€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DE LA MANUFACTURE | 5 | 113 | 421 | 22000€ | 195€ |
2021-11-22 | 58 | GR GDE RUE | 6 | 126 | 500 | 200950€ | 1595€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DU BERSAMBUT | 4 | 57 | 2058 | 65000€ | 1140€ |
2022-03-30 | 32 | RUE PELOUZE | 4 | 80 | 203 | 60000€ | 750€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 102 | 601 | 86300€ | 846€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DES CASTORS | 5 | 102 | 601 | 114600€ | 1124€ |
2022-02-19 | 27 | RUE PELOUZE | 4 | 99 | 246 | 120000€ | 1212€ |
2020-05-23 | 6 | RUE DE LA GRANGE | 3 | 77 | 218 | 92000€ | 1195€ |
2020-12-15 | 9 | RUE D ANDELAIN | 3 | 52 | 1029 | 27000€ | 519€ |
2022-01-14 | 5 | RUE GEORGES DOMISSY | 4 | 90 | 3316 | 140000€ | 1556€ |
2022-09-07 | 30 | RUE PELOUZE | 6 | 128 | 716 | 145000€ | 1133€ |
2020-10-15 | 58 | GR GDE RUE | 4 | 91 | 445 | 141000€ | 1549€ |
2021-07-15 | 20 | RUE CLAUDE COCHIN | 3 | 59 | 306 | 60000€ | 1017€ |
2019-10-16 | 9003 | RUE D ANDELAIN | 4 | 113 | 933 | 120200€ | 1064€ |
2022-02-18 | 16 | RES COLBERT | 3 | 64 | 215 | 50350€ | 787€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DELLOYE | 4 | 83 | 244 | 70000€ | 843€ |
2021-05-21 | 4 | RUE LOUIS BOUDIN | 5 | 105 | 450 | 139000€ | 1324€ |
2021-12-30 | 14 | RES COLBERT | 3 | 64 | 162 | 47200€ | 738€ |
2021-04-09 | 11 | RES COLBERT | 2 | 51 | 74 | 37515€ | 736€ |
2022-06-20 | 5 | RUE CLAUDE COCHIN | 3 | 73 | 442 | 63750€ | 873€ |
2020-05-29 | 7 | RES COLBERT | 3 | 67 | 92 | 50420€ | 753€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE LA MANUFACTURE | 5 | 107 | 672 | 112500€ | 1051€ |
2020-04-23 | 7 | RUE DE LA PREMIERE DFL | 4 | 74 | 466 | 75000€ | 1014€ |
2023-04-18 | 4 | RES COLBERT | 3 | 66 | 100 | 54500€ | 826€ |
2022-01-14 | 14 | RUE DES BRUYERES | 6 | 187 | 492 | 197460€ | 1056€ |
2021-11-19 | 23 | RUE RAYMOND FREMY | 3 | 70 | 99 | 50000€ | 714€ |
2021-06-15 | 3 | RES COLBERT | 3 | 64 | 106 | 47200€ | 738€ |